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Architecte
Des premiers contacts informels à la réception définitive, l’architecte a pour rôle d’accompagner l’ensemble du processus constructif et d’être le carrefour obligé de tous les intervenants à l’acte de bâtir. Attentive à vos souhaits et votre budget, elle vous propose plusieurs esquisses et avant-projet susceptibles de vous convenir. Après avoir établi les plans définitifs, elle s’occupe de l’introduction du permis d’urbanisme et des démarches administratives. Elle réalise un cahier des charges et un métré détaillé, compare les offres de différents entrepreneurs pour vous permettre de choisir l'entrepreneur le plus opportun. Enfin, elle contrôle les travaux pour garantir leur qualité et leur conformité aux plans. Dessinateur, interprète de vos souhaits, créateur et relais auprès de l’administration et des entrepreneurs, l’architecte est votre interlocuteur principal durant l’ensemble du processus.
Entrepreneur
L’entrepreneur est choisi par le maître d’ouvrage pour la conduite opérationnelle des travaux en matière de coûts, de délais et de choix techniques, le tout sous le contrôle de l’architecte. Il organise le travail des ouvriers, assure l’arrivée en temps voulu des diverses fournitures et matériaux, sous-traite éventuellement certains postes (électricité, plomberie) et garantit la qualité générale des travaux.
Ingénieur et conseillers techniques
La présence d’un ingénieur en stabilité est obligatoire pour tous les travaux structurels. Il étudie les plans que lui propose l’architecte et formule différentes prescriptions concernant les éléments porteurs : dimensions, matériaux, etc.
Si la nature des travaux le requiert, des bureaux d'étude spécialisés pourront également être sollicités.
Bureau spécialisé d'étude de la PEB
Des exigences de Performance Énergétique du Bâtiment doivent être respectées, tant pour la construction, la rénovation que la régularisation. Il s'agit d'une procédure obligatoire pour les travaux requérant un permis d’urbanisme, qui varie selon l'importance des travaux.
Le bureau d’étude PEB prend en charge l'élaboration du dossier PEB : il étudie le projet (isolation, ventilation, chauffage, etc.) et s’assure que le bâtiment satisfait aux exigences de performance énergétique.
Coordinateur Sécurité-Santé
Le coordinateur sécurité-santé s’assure du respect des normes de sécurité pour les chantiers sur lesquels interviennent plusieurs corps de métier séparés.
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